799 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3168Z Rue Claude-Jodoin, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 3M2
"Shop Angus": secteur familial et sécuritaire avec plusieurs parcs, "espaces verts" et à distance de marche de tous les services et commodités désirées. Maison de ville (1431 pc/3 étages). 2+1 chambres, bel espace ouvert au rez-de-chaussée, fenestration généreuse laissant entrer le soleil, salle de bain avec douche séparée, plancher de bois franc, thermopompe (climatisation & chauffage), garage intégré, superbe terrasse intime avec pergola, petite cour gazonnée, foyer au bois, beaucoup d'espaces de rangements. Sous-sol totalement aménagé pouvant servir de salle familiale ou de 3ème chambre à coucher. **Accès facile et rapide au centre Ville**
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
14' X 39'
2003
1 111 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
L'emplacement de la propriété est des plus stratégique! À moins de 12 minutes à pieds, vous retrouverez une multitude de parcs, garderies, épiceries, pharmacies, institutions bancaires, boutiques, restaurants variés et réputés, une SAQ, cafés, "LA Promenade Masson", gym, écoles primaires/secondaires, quincailleries, etc... Tout se fait à pieds.
La station de métro Joliette (ligne "verte") est à 17 minutes de marche. Plusieurs ligne d'autobus passent à proximité de la maison.
L'immense terrasse arrière très intime et aménagée avec une pergola comblera vos moments de détente et enchantera vos invités pour un apéro.
Avantages de la propriété:
-échangeur d'air "Aéro-Matic"
-thermopompe/climatiseur "Fujitsu" (2013)
-ouvre porte de garage électrique
-réservoir d'eau chaude de 60 gallons
-thermostats électroniques
-nouvelle couverture (2020)
-plancher de bois franc (rez-de-chaussée et à l'étage) et escalier en érable (2013)
-plancher flottant au sous-sol
-calfeutrage des fenêtres (2014)
-panneaux électrique à disjoncteurs 150 ampères
-éléments de chauffage "convect-air"
-système d'alarme "ADT" pouvant être reli à une centrale ou sonore local
Particularités du bâtiment
14' X 39'
2003
1 111 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 16' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 11'5" | Céramique | douche séparée |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 6'9" | Céramique | espace laveuse+sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, sofa-lit (sous-sol), ensemble de salle à manger (tables, rallonge, 6 chaises, bahut), îlot/desserte (cuisine)
Laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.1%
-
15.6%
-
9.8%
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14.6%
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44.1%
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16.3%
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9.3%
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72.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC FOURNEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC FOURNEL INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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