389 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))

389 900 $

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389 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))

389 900 $

Prochaine visite libre

3232 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+)), J3Y 0J4

Superbe condo (1059 pc) idéalement situé à l'écart du bruit du boulevard. 2 chambres: principale-de portes françaises & "walk-in". Cuisine: beaucoup de rangements & un comptoir lunch. Salle de bain de style intemporel: grande douche en verre, un bain podium et une vanité "dernier cri". Cuisine, salle à manger et salon à air ouvert. Porte patio menant du salon à un grand balcon (8'4"X11'7") orienté "sud-ouest"(idéal pour admirer les coucher de soleil). 2 espaces de stationnement. Climatisation murale. Remise extérieure (4'X4'). Environnement paisible et stratégiquement situé: transport en commun, services, restos, épiceries, garderie, etc...

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
ERIC FOURNEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 059 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

corridor : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Frais de condo: 145$/mois
Quote-part: 8.0%
Fonds de réserve: 15 000.00$ (02 novembre 2022)
Franchise de prime d'assurance: déjà versée
Plan d'intervention/cartable d'entretien: déjà établie
Superficie au certificat: 98.4 mètres carrés (1059.18 pieds carrés)

Cet unité a bénéficié de choix de matériaux et d'agencements réfléchis de la part des propriétaire. La cuisine et la salle de bain sont de style chic et intemporel...

Dès votre entrée dans ce condo vous noterez l'attention et le soin porté par ses résidents.

La chambre principale de bon format (11'6" X 15'0") est agrémenté d'un "walk-in" (4'7" X 6'3") et de "portes françaises".

La salle de bain a été personnalisée avec une douche en verre, un bain en acrylique profond, des tuiles de céramiques et d'une vanité qui la distingue de celle de la compétition...

La cuisine avec ses multiples armoires et rangements, sa hotte en "stainless steel" de marque "Faro", son lave-vaisselles de marque "Kitchen Aid" en "stainless steel" et son comptoir lunch saura satisfaire les plus exigeants.

L'air de vie combinant la cuisine, la salle à manger et le salon procure un bon sentiment apaisant grâce au dégagement.

Le grand balcon arrière (8'4" X 11'7"), orienté "sud-ouest", est idéal pour recevoir des convives ou simplement se prélasser et vous permettra de profiter des couchers de soleil à l'année longue.

Les commodités appréciées de l'unité:
-climatisation murale "Goodman"(12 000 BTU)
-échangeur d'air "Epur Air"
-système d'alarme "Honeywell" (qui peut être relié ou non à une centrale d'urgence)
-remise extérieure (4'X4')
-une entrée indépendante-privée
-2 espaces de stationnement stratégiquement situés

L'emplacement géographique du condo vous permet d'avoir accès aux services, garderie, épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants et boutiques dans un délai de moins de 5 minutes en voiture.

L'accès facile aux autoroutes "116", "112", "132" et '30" vous assure des déplacements aisés tant sur la Rive Sud qu'au Centre-Ville de Montréal.
De plus, une multitude de ligne d'autobus sont à quelques pas de chez vous et une station du "REM" est à moins de 12-15 minutes à pieds.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 059 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

corridor : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 15' Plancher flottant w-in: 4'7X6'3
Salle de lavage 2e niveau 8'3" X 6'11" Céramique espace rangement
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'1" Céramique douche en verre
Cuisine 2e niveau 8'9" X 10'9" Céramique îlot-coin repas
Salle à manger 2e niveau 10'5" X 9'5" Plancher flottant
Salon 2e niveau 13'7" X 11'9" Plancher flottant porte-patio
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Sécheuse, réservoir d'eau chaude (40 gallons) loué Hydro Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
3232 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+)), J3Y 0J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 18.3%
  • 16.9%
  • 22.1%
  • 23.3%
  • 75.4%
  • 4.0%
  • 0.4%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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